Căn hộ La Premier quận 2
La Premier là dự án căn hộ Quận 2 tại Thạnh Mỹ Lợi chuẩn bị được công bố ra thị trường vào cuối năm nay 2019. Theo các chuyên gia phân tích thì đây sẽ là dự án được các nhà đầu tư và cư dân quan tâm nhiều nhất ở khu vực Thạnh Mỹ Lợi Quận 2 vì đây sẽ là căn hộ chung cư có giá tốt nhất khu vực. Bài viết sau, Gia Phat Investment sẽ chia sẻ thông tin, phân tích & so sánh giá bán căn hộ La Premier này theo nhận định của các chuyên gia phân tích của mình.
PHỐI CẢNH DỰ ÁN LA PREMIER QUẬN 2
Contents
Thông tin dự án La Premier Quận 2
- Tên dự án: La Premier
- Chủ đầu tư : Liên Doanh Phú Cường – Lotte
- Vị trí: Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, Tp.HCM
- Diện tích đất: 1.6 ha
- Quy mô căn hộ: 2 Block cao 25 tầng
- Diện tích căn hộ:
Loại 1 phòng ngủ: 46.82m2
Loại 2 phòng ngủ: 61m2 – 75m2
Loại 3 phòng ngủ : 80.58m2 - Số lượng căn hộ: 751 sản phẩm
Vị trí dự án La Premier
Dự án La Premier tọa lạc tại 99 Võ Chí Công, P.Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2. Đây là vị trí vô cùng thuận lợi vì nó nằm liền kề với hệ thống giao thống rộng lớn được quy hoạch đầy đủ, mang đến một sự thoải mái, thuận tiện trong di chuyển cho cư dân. Dự án có vị trí trung tâm khu Đông, tọa lạc tại trung tâm hành chính Quận 2.
Kể từ khi cây cầu Thời Đại chính thức thông xe thì kết nối giao thông từ các dự án và căn hộ cao cấp xung quanh như Đảo Kim Cương, One Verandah… đến khu vực Thạnh Mỹ Lợi và đến những khu vực quanh Quận 2, trung tâm Quận 1 càng thuận tiện hơn thay vì hướng theo đường Đồng Văn Cống như trước đây. Bên cạnh đó các trục đường tại đây đã được nâng cao nên ít khi xảy ra tình trạng kẹt xe vào mùa mưa.
Vị trí dự án La Premier Quận 2
Liên kết vùng dự án:
Từ dự án, cư dân chỉ mất 5 phút để đến với khu mua sắm, siêu thị, bệnh viên, trường học quốc tế tại quận 2.
- Đến Phú Mỹ Hưng, Quận 7 chỉ 10 phút.
- Đến Thủ Thiêm chỉ 10 phút
- Đến Quận 1 khoảng 15 phút đi xe.
- Đến cảng Cát Lái chỉ khoảng 3 phút đi xe.
- Đến khu công nghệ cao Quận 9 chỉ khoảng 7 phút.
Đánh giá về vị trí dự án La Premier
Nơi tập trung của những dự án căn hộ cao cấp của các chủ đầu tư nước ngoài như Đảo Kim Cương của Kusto Home, Vista Verde, One Verandah của Mapletree…trong năm 2018. Cùng với đó Thạnh Mỹ Lợi tuy là trung tâm hành chính của khu vực Quận 2 nhưng điểm hạn chế là trước đây để di chuyển vào trung tâm thành phố thì thường di chuyển theo đường Đồng Văn Cống nên hơi bất tiện, nhưng kể từ khi cầu Thời Đại chính thức thông xe thì nơi đây đã chuyển mình từ cơ sở hạ tầng đến giá trị bất động sản về khu vực theo đúng nghĩa đen.
Tương lai 2 – 4 năm tới thì nơi đây sẽ là một trong những nơi đáng sống nhất tại Quận 2.
Tiện ích căn hộ La Premier Quận 2
Căn hộ La Premier quận 2 được chủ đầu tư chăm chút, đầu tư rất nhiều tiện ích như : phòng tập gym, yoga, khu vui chơi trẻ em, khu sinh hoạt cộng đồng, Khu BBQ ngoài trời, khu chăm sóc sức khỏe,…Tất cả đều tạo nên sự thoải mái & đáp ừng được những nhu cầu thường nhật, giải trí và rèn luyện sức khỏe cho cư dân.
- + Khu thương mại dich vụ.
- + Cửa hàng tiện ích.
- + Khu vực cafe, nhà hàng.
- + Phòng tập Gym, Spa.
- + Hồ bơi tràn bờ.
- + Vườn BBQ.
- + Khuôn viên mảng xanh.
Phối cảnh minh họa tiện ích dự án La Premier Quận 2
Chủ đầu tư dự án La Premier là liên doanh giữa Phú Cường và Tập đoàn Lotte ( Hàn Quốc ).
Lotte Group là tập đoàn đã quốc gia có trụ sở tại Hàn Quốc và Nhật Bản. Được thành lập năm 1948 tại thành phố Tokyo bởi doanh nhân người Hàn Quốc Shin Kyuk-ho. Từ Tokyo, Lotte mở rộng sang Hàn Quốc với việc thành lập của Lotte Confectionery tại Seoul vào ngày 3 tháng 4 năm 1967 và cuối cùng phát triển trở thành tập đoàn kinh doanh lớn thứ năm của Hàn Quốc.
Lotte Group bao gồm hơn 90 đơn vị kinh doanh với 60.000 nhân công tham gia vào các ngành công nghiệp khác nhau như sản xuất bánh kẹo, đồ uống, khách sạn, thức ăn nhanh, bán lẻ, dịch vụ tài chính, hóa chất nặng, điện tử, công nghệ thông tin, xây dựng, xuất bản, và giải trí.
Mặt bằng layout La Premier Thạnh Mỹ Lợi
Giá bán và phương thức thanh toán căn hộ La Premier Quận 2
So với giá bán các dự án căn hộ Quận 2 đang giao dịch tại khu vực Thạnh Mỹ Lợi ở thời điểm hiện tại, thì La Premier sản phẩm có giá bán tốt nhất, giá dự kiến chỉ 36 triệu/m2.
Giá bán các căn hộ trong khu vực:
- + Feliz en Vista: 40-45 triệu/m2
- + Vista Verde: 40 – 50 triệu/m2
- + Waterina Suite: 70 – 80 triệu/m2
- + Đảo Kim Cương: 55-80 triệu/m2
- + Sun Avenue: 45-48 triệu/m2
- + Victoria Village: 43 – 48 triệu/m2
- + Thủ Thiêm Dragon: 37 – 40 triệu/m2
- + One Verandah: 75-80 triệu/m2
Cùng với đó phương thức thanh toán của dự án La Premier cực kì hấp dẫn, kí hợp đồng mua bán chỉ 20%, sau đó mỗi 3 tháng thanh toán 5% và đến khi nhận nhà chỉ mới thanh toán 50% kéo dài lên đến gần 2 năm, đem đến sự thuận tiện trong việc chi trả khi mua căn hộ cho nhiều khách hàng cũng như nhà đầu tư tối ưu dòng tiền tốt nhất.
Lí do nên đầu tư dự án La Premier
Đầu tiên phải kể đến đó là căn hộ La Premier là sản phẩm của tập đoàn Lotte, tập đoàn đa quốc gia đứng đầu Hàn Quốc liên doanh với công ty Phú Cường. Với sự tham gia của tập đoàn Lotte sẽ đem đến những giá trị riêng cho La Premier Quận 2 và bảo chứng cho pháp lý, tiến độ xây dựng, chất lượng công trình cũng như chất lượng môi trường sau sau khi đưa vào hoạt động.
Tiếp đó là vị trí đắc địa, gần các trường học như THCS Lương Định Của, trường THPT Lương Thế Vinh ngay tại Thạnh Mỹ Lợi, chỉ cách 3 phút, hoặc các trường học quốc tế như: AIS, Saigon Star…Gần bệnh viện Quận 2, các bệnh viện quốc tế tại An Phú, An Khánh…Đáp ứng nhu cầu mua sắm, giải trí: Co.op Mart CBD Premium hoặc kết nối ra các TTTM lớn tại An Phú, An Khánh như: Vincom Mega Mall, Big C, Mega Market…
Giá bán La Premier Quận 2 rẻ nhất tại khu vực Thạnh Mỹ Lợi ở thời điểm hiện tại giá dự kiến chỉ 36 triệu/m2, các dự án trong khu vực hiện nay đang giao dịch với giá từ 45-80 triệu/m2. Phương thức thanh toán linh hoạt, kí hợp đồng mua bán chỉ 20%, sau đó mỗi 3 tháng thanh toán 5%, và đến khi nhận nhà chỉ mới thanh toán 50% kéo dài lên đến gần 2 năm, đem đến sự thuận tiện cho nhiều khách hàng khi mua ở cũng như nhà đầu tư tối ưu tỉ suất lợi nhuận tốt nhất.
Ngoài ra La Premier liền kề với khu đô thị đẳng cấp của Novaland quy mô 300ha hiện tại đang san lấp mặt bằng và dự kiến triển khai năm 2019, và chắc chắn dự án Lotte Quận 2 sẽ nhận được những giá trị cộng hưởng của khu đô thị này.
La Premier Quận 2 được phát triển với nhiều loại căn hộ diện tích khác nhau bao gồm 1-3 phòng ngủ phù hợp với diện tích từ 50-85m2 phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng mua ở, đầu tư cho thuê và đầu tư bán lại.
